ГЛАВА 5


МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ


Статья 32

Формы собственности

     В городе Волгодонске признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
     Отношения собственности в городе Волгодонске регулируются законами РФ, постановлениями Правительства, Ростовской области, нормативно-правовыми актами города Волгодонска и принятыми на их основе постановлениями и распоряжениями главы города.


Статья 33

Собственники имущества

     Правомочия собственника в городе Волгодонске осуществляют:
- граждане - в отношении частной собственности;
- юридические лица - в отношении частных и иных форм собственности в соответствии с законодательством;
- Российская Федерация через федеральные органы государственной власти - в отношении государственной собственности Российской Федерации (федеральной собственности), находящейся на территории города Волгодонска;
- органы местного самоуправления города Волгодонска - в отношении муниципальной собственности города Волгодонска;
- общественные органы самоуправления и общественные объединения - в отношении собственности общественных объединений, приобретенной в установленном законом порядке;
- другие определенные законом собственники.


Статья 34

Городская собственность города Волгодонска

     В собственности города Волгодонска находится все имущество, не являющееся частной собственностью, собственностью Российской Федерации или других определенных законом собственников, в том числе земельные участки и природные объекты в границах города.
     В собственности города Волгодонска в соответствии с законодательством РФ может находиться имущество за пределами территории города.
     Земли общего пользования: площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, заповедники, скверы, сады, бульвары, водоемы, а также памятники природы, истории и культуры, здания и сооружения, подаренные городу в различное время благотворителями или построенные на собранные гражданами средства, объекты оздоровительного и историко-культурного назначения согласно перечню, утвержденному Думой по представлению главы города, являются достоянием населения города Волгодонска и не подлежат отчуждению.
     К муниципальной собственности относятся архивные фонды и архивные документы муниципальных архивов, архивные документы, образовавшиеся и образующиеся в деятельности органов местного самоуправления, учреждений, организаций, предприятий, отнесенных к муниципальной собственности, а также архивные фонды и архивные документы юридических и физических лиц, переданные на законных основаниях в муниципальную собственность.
     Постоянное хранение архивных фондов и архивных документов органов местного самоуправления, учреждений, организаций, предприятий, отнесенных к муниципальной собственности, ранее принятых на хранение архивных документов, осуществляется городским (муниципальным) архивом.
     Документы государственной части архивного фонда Российской Федерации не подлежат приватизации и могут быть отчуждены не иначе, как в порядке, предусмотренном Основами законодательства Российской Федерации об Архивном фонде Российской Федерации и архивах.


Статья 35

Полномочия администрации города Волгодонска по вопросам отношений собственности

     Управление и распоряжение объектами собственности города Водгодонска, их реконструкция, реставрация и строительство, изыскание необходимых инвестиций осуществляется городской администрацией, уполномоченными ею органами и должностными лицами в порядке, установленном законом.
     Администрация города в порядке, установленном законодательством, предоставляет здания, строения, сооружения и помещения, находящиеся в собственности города Волгодонска, в аренду федеральным органам государственной власти, а также другим субъектам.
     Администрация города вправе передавать осуществление в части своих полномочий отраслевым и функциональным органам управления, другим территориальным единицам города, государственным и муниципальным учреждениям, органам территориального общественного самоуправления вместе с необходимыми ресурсами. Собственность города Волгодонска передается им на правах оперативного управления или хозяйственного ведения для использования в интересах населения.
     Порядок и условия передачи собственности города, в том числе в оперативное управление или хозяйственное ведение, порядок регистрации соответствующих прав устанавливается на основе законодательства правовыми актами и договорами.
     Городская администрация устанавливает ставки арендной платы за арендуемое муниципальное недвижимое имущество города Волгодонска на основании решений городской Думы.


Статья 36

Собственность территориального общественного самоуправления

     В собственности территориального сообщества могут находиться кооперативные средства населения, проживающего на соответствующей территории, иные средства, полученные из законных источников, построенные на эти средства сооружения детских дворовых, спортивных площадок, а также жилые и нежилые отдельные вновь созданные производственные помещения, другое имущество, в том числе переданное городом в собственность территориального сообщества на основе городских правовых актов.
     В отношении собственности территориального сообщества правомочия собственника осуществляет юридическое лицо - орган территориального общественного самоуправления, сформированный населением соответствующей территории.
     Порядок отчуждения собственности территориального сообщества, объем и условия осуществления правомочий собственника органом территориального общественного самоуправления устанавливается его уставом, принятым в соответствии с общегородским типовым Уставом. В уставе предусматривается право органа территориального общественного самоуправления передавать на договорной основе управления и распоряжения собственностью территориального сообщества городской администрации, муниципальным предприятиям, другим юридическим лицам.


Статья 37

Организация учета недвижимого имущества, находящегося на территории города Волгодонска

     Недвижимое имущество, находящееся на территории города Волгодонска, подлежит пообъектной регистрации в Едином муниципальном (государственном) реестре объектов недвижимости на территории Волгодонска.
     Каждое изменение прав и обязанностей лиц в отношении недвижимого имущества регистрируется и вступает в юридическую силу в порядке, установленном законодательством. Собственникам недвижимого имущества выдаются документы, подтверждающие правомочия собственников.